Los constructores prevén un aumento de actividad del 3,5%

La actividad de la construcción en España crecerá, este año, entre un 3,5 y un 4% en España, donde no se espera que a medio plazo haya una recesión en el sector, afirmó hoy el secretario general de la Confederación Nacional de Constructores (CNC), José Luis Pastor Pastor, que participó hoy en Málaga en unas jornadas organizadas por Fadeco-Contratistas, manifestó a los periodistas que la construcción "mantiene una actividad sostenida importante" tras la bonanza de los últimos años, que han dibujado "una curva de crecimiento muy larga". Explicó que "casi todos los parámetros" que muestran la evolución del sector, entre los que citó el empleo, el consumo de cemento y la inversión pública, ponen de manifiesto el mantenimiento de la actividad. "Tenemos esperanza en que este proceso continúe", afirmó Pastor, quien añadió que sus expectativas "no son que a medio plazo se vaya a producir ningún tipo de recesión". LOS PRECIOS DE LA VIVIENDA Preguntado sobre el incremento del precio de la v...
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El número de hipotecas creció un 26,9% en 2005, la cifra más alta en 15 años

El año pasado se concedieron en España hipotecas por valor de 156.852 millones de euros, lo que supone un incremento respecto al anterior ejercicio del 26,9%, según los datos publicados ayer por la Asociación Hipotecaria Española (AHE). Este repunte es el más alto desde 1990, lo que convierte a 2005 en la anualidad más expansiva en el negocio inmobiliario desde finales de los años 80. El dato rompe todas las previsiones de los expertos, que habían calculado un alza del 17%. Así, particulares y promotores deben ya por sus inmuebles a las entidades financieras la cifra récord 739.296 millones de euros. Corriente compradora El aumento del 26,9% es muy superior al que se registró al cierre de 2004 (24,5%) y aún más notable que el correspondiente a 2003, que se quedó en el 23,9%. Las continuas advertencias del excesivo endeudamiento de las familias en la compra de vivienda lanzadas por todo tipo entidades -el Banco de España, el Banco Central Europeo o el Fondo Monetario Internacional- n...
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Economía prevé una desaceleración del precio de la vivienda, tras la moderación iniciada en 2005

El incremento del precio de la vivienda en España se moderará durante este año, siguiendo la senda iniciada en 2005, cuando aumentó un 13,9%, 3,5 puntos menos que en el ejercicio anterior, según afirma el Ministerio de Economía y Hacienda en su última Síntesis de Indicadores Económicos. El vicepresidente segundo del Gobierno y ministro de Economía y Hacienda, Pedro Solbes, declaró que ya se observan "signos de moderación", ya que en el último trimestre de 2005 los precios crecieron un 10% frente al 15% de 2004. Solbes explicó que el Gobierno está tomando medidas para garantizar que la desaceleración de precios sea efectivamente "progresiva", como los incentivos para el alquiler, la estabilización de las ayudas fiscales a la compra de la vivienda o las advertencias del Bando de España para que las entidades financieras tengan en cuenta los riesgos de las subidas de tipos y no alarguen excesivamente las hipotecas. En cuanto a la construcción, aunque sigue avanzando a "buen ritmo", tie...
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El crédito hipotecario creció un 29% en 2005 ...

Durante el pasado año 2005 se formalizaron en España hipotecas para la compra de una vivienda por valor de 148.798 millones de euros, lo que supone un crecimiento del 28,8% respecto al año 2004, según los datos de la Asociación Hipotecaria Española (AHE). Respecto al número total de operaciones de constitución de créditos hipotecarios, en el conjunto del año se registraron un total de 1.158.020, con un crecimiento del 8,7%, lo que situó el saldo vivo de los créditos en los 709.679 millones de euros. Por su parte, el importe medio de los créditos solicitados por los compradores de vivienda llegó a los 124.589 euros, siendo el plazo medio de vigencia del mismo de 25 años. Además, en el 99,4% de los casos los clientes se decantaron por contratar operaciones con un tipo de interés variable, bien ligado al Euribor o al IRPH de las Cajas de Ahorros. El resto (un 0,6%) prefirió contratar su hipoteca con un tipo de interés fijo, normalmente más alto pero no expuesto a las subidas de los ti...
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