Trujillo afirma que el ahorro social y medioambiental compensará el ...

La ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, ha asegurado que el ahorro social, económico y medioambiental que llegará con el nuevo Código Técnico de la Edificación (CTE) compensará el sobrecoste del 1% que causará la aplicación de sus normativas en la construcción. A juicio de Trujillo, con este código "la casa verde ya no será un reclamo publicitario, porque todas lo serán". Trujillo explicó que el código, aprobado este viernes por el Consejo de Ministros, va acompañado de una memoria económica y un estudio del impacto específico y reconoció que tendrá un coste, tanto sobre una vivienda aislada como sobre una en bloque, que será de entre un 0,9 y un 0,7 por ciento, respectivamente. Por tanto, se trata de un encarecimiento muy limitado que, por los beneficios que aportará al usuario, sobre todo el ahorro energético, será amortizado en cinco años, agregó. Para la ministra de Vivienda, el código supone una normativa "revolucionaria", que incluye muchos aspectos que no estaban regu...

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La nueva ley, para el verano

La ley para el derecho a la vivienda podría entrar en vigor antes del verano. El anteproyecto que fue aprobado el pasado lunes por el consejo técnico llegará al Parlament el próximo mes de abril. Su aprobación y entrada en vigor dependerá de las enmiendas que presenten al documento los diferentes grupos parlamentarios, por lo que, como muy tarde, se espera que entre en vigor en julio. ..

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Aprobado el Codigo de la Edificación que posibilita edificios más ...

A partir de ahora todas las nuevas casas en España serán verdes y seguras. Esa es la intención del Ejecutivo central que hoy ha aprobado el Código Técnico de la Edificación que supone actualizar la normativa para mejorar la sostenibilidad medioambiental, la habitabilidad y la seguridad de los edificios en nuestro país. Los edificios serán más eficientes energéticamente y se fomentará la innovación y el desarrollo tecnológico tanto en los procedimientos de edificación como en los materiales de la construcción. El nuevo Código Técnico de la Edificación (CTE) supone renovar una normativa preconstitucional que tenía más de 30 años de antigüedad y armonizar la reglamentación nacional en la materia con las disposiciones comunitarias que le afectan, acercando a España a los compromisos del Protocolo de Kioto. La nueva normativa establece las exigencias básicas de calidad, seguridad y habitabilidad de los edificios y las instalaciones para que el sector de la construcción se adapte a la est...

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José Luis Martínez : Los bancos centrales, contra la creciente ...

Es evidente como algunos bancos centrales desde hace meses mandan mensajes al mercado sobre los riesgos derivados de la elevada liquidez. Y los centran en tres puntos: · Excesos de confianza de los inversores · Sobrevaloración de activos financieros y vivienda · Crecientes desequilibrios a nivel mundial CONFIANZA Sí, exceso de confianza que lleva a muchos inversores a aceptar reducidas primas de riesgo por invertir en activos. Y lo hemos constatado especialmente en el caso de los mercados emergentes. Pero estoy seguro que muchos lo centraran también en los bajos niveles históricos de spread de crédito. SOBREVALORACIÓN Y sobrevaloración de activos financieros y vivienda. Sobre este tema hay una creciente polémica sobre la eficiencia de la política monetaria. Fuentes del BCE argumentaban que, a pesar de no ser un objetivo en si mismo, era preciso tenerlo en cuenta debido a los riesgos que conlleva la formación de excesos en la valoración de activos. Subir los tipos de interés ten...

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La vivienda subirá al ritmo del IPC en los próximos dos años

El presidente del grupo constructor y de servicios Sacyr Vallehermoso, Luis del Rivero, ha pronosticado hoy que en dos años los precios de las primeras viviendas subirán al mismo ritmo que el IPC. En una conferencia organizada por la Cámara de Comercio de Barcelona bajo el título "La empresa española en el mundo", Del Rivero ha asegurado que el sector de la primera vivienda "sigue muy fuerte" en España después de una década de crecimientos espectaculares, en parte porque "no se construyen sólo viviendas para los habitantes de España", sino para un mercado de 300 millones de personas como el europeo. Del Rivero, que no ha querido comentar aspectos relacionados con la actualidad política o la OPA de Gas Natural sobre Endesa, ha señalado que en la internacionalización empresarial "de vez en cuando se da un paso atrás" debido a fenómenos relacionados con los nacionalismos, que, a su entender, son "problemáticos" para los negocios, al igual que los regímenes populistas. "El caso es que h...

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Vivienda teme que no se puedan cumplir las 180.000 actuaciones del Plan 2005 por la pasividad de algunas comunidades

El Ministerio de Vivienda prevé que al cerrar el ejercicio correspondiente a 2005 dentro del Plan Vivienda 2005-2008 no se puedan contabilizar las 180.000 actuaciones prometidas para cada anualidad. El motivo, según el director general de Arquitectura y Política de Vivienda, Rafael Pacheco, es la pasividad de algunas administraciones autonómicas a la hora de actualizar sus legislaciones para incorporar el programa estatal. El 1 de julio de 2005, el Gobierno aprobó el Plan Vivienda 2005-2006. Meses más tarde, en octubre, el Ejecutivo dotó de presupuesto al programa con 6.822 millones de euros. Desde entonces, el equipo de la ministra María Antonia Trujillo ha trabajado para cerrar convenios con todas las comunidades autónomas. Estos pactos, cuya firma se ha alargado hasta este mismo mes, han servido para repartir las 180.000 actuaciones anuales en cada territorio. Aunque la calificación de actuaciones por parte de las administraciones regionales "no se ha parado", según Pacheco, sí se...

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El euríbor registra el nivel más alto desde noviembre de 2002

El Banco de España confirmó ayer la subida del euríbor hasta el 2,914% en el mes de febrero, su nivel más alto desde noviembre de 2002. De esta forma, aquellos usuarios que revisen con referencia anual sus préstamos en los próximos 31 días deberán pagar casi 40 euros más al mes. El euríbor, la referencia más usada en España para fijar el tipo de interés de las hipotecas, encadenó en febrero su quinta subida consecutiva. En un año ha avanzado un 0,604%. Si se toma como referencia el contrato medio en España, que el Instituto Nacional de Estadística (INE) cifra en 130.761 euros a 24 años de plazo, el sobrecoste de la revisión anual será de 39,8 euros al mes y de 477,6 euros al año. Para los suscriptores de préstamos con referencia semestral el encarecimiento será aún mayor. La razón es que la diferencia entre el euríbor de febrero y el de agosto del pasado año es superior a la de los últimos 12 meses, lo que hará que, para el mismo crédito medio, se pase de pagar 586,28 euros al mes a ...

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La vivienda subirá al ritmo del IPC en dos años, según el presidente de SyV

El presidente de la constructora Sacyr Vallehermoso, Luis del Rivero, ha afirmado este jueves que el precio de la vivienda crecerá en España al mismo nivel que el IPC en el plazo de dos años. "El mercado inmobiliario seguirá subiendo, pero no con los dos dígitos que lo ha hecho hasta ahora", ha afirmado Rivero ante un centenar de empresarios catalanes reunidos en la Cámara de Comercio de Barcelona. Según Rivero, las empresas constructoras producirán tal ritmo de viviendas en los próximos meses "que situarán los precios" a niveles del IPC en 2007. El pasado mes de febrero los precios subieron un 4%. Este es el último dato oficial. Rivero ha considerado que, pese a la desaceleración de precios, el mercado inmobiliario seguirá creciendo gracias a factores como la llegada de población inmigrante, los bajos tipos de interés y el crecimiento de la población activa. También ha puesto énfasis en la dinamización del mercado de la vivienda por parte de ciudadanos del resto de Europa que se i...

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El PNAG, la mejor garantía de alquiler para propietarios e inquilinos

Más de 800 inmobiliarias de toda España han sucumbido al Plan Nacional de Alquiler Garantizado (PNAG), una nueva iniciativa que surge ante la necesidad de motivar a los propietarios a alquilar su vivienda cerrada. De este modo, ya son 60.000 los propietarios que se han acogido a esta oportunidad, de los cuales, y según los datos proporcionados por las propias inmobiliarias adscritas, aproximadamente el 15 por ciento tenían la intención inicial de vender en lugar de arrendar. Con la creación de este dispositivo podrían llegar a salir al mercado hasta un total de 3 millones de viviendas que actualmente se encuentran vacías. Buena prueba de ello son los 500.000 inmuebles que amparados por este marco legal se ofertan a día de hoy. Las mejoras que ofrece la normativa son palpables, y difícilmente pasará desapercibida para aquellos que todavía no han dado el paso. Así, acorta considerablemente la fase de enjuiciamiento a apenas un mes, abarata los costes, por sólo 42 euros -precio del impr...

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